Top các mẫu thiết kế nhà phố đẹp nhất năm 2021 và những điều cần biết

Mong muốn sở hữu một mẫu thiết kế nhà đẹp, thiết kế nhà phố mới nhất 2021 sang trọng ấn tượng là tâm lý của tất cả gia chủ. Ngôi nhà đẹp sẽ là nơi nghỉ ngơi của các thành viên, là niềm tự hào và kiêu hãnh của các gia đình. Bạn đang muốn tìm kiếm một trong những mẫu thiết kế đầy phong cách, ấn tượng thì hãy đến với Công ty thiết kế nhà trọn gói Viking Design.

Bạn cần làm gì trước khi thiết kế nhà phố đẹp?

Thiết kế kiến trúc là công việc đầu tiên của bất kỳ công trình nào. Nó sẽ giúp đưa ý tưởng thành hiện thực, là cơ sở để thi công một cách chính xác và an toàn, chất lượng.

Chuan bi truoc khi thiet ke nha pho dep tu Viking Design. Anh Shutterstock
Chuan bi truoc khi thiet ke nha pho dep tu Viking Design. Anh Shutterstock

 

Để có những bản thiết kế nhà trọn gói hoàn hảo thì bạn cần phải liên hệ với KTS để làm rõ những yêu cầu cơ bản về ngôi nhà:

  • Đầu tiên là xác định mục đích bạn xây dựng công trình để làm gì. Để ở hay để kinh hoặc kết hợp cả hai. Bạn cần bao nhiêu phòng ngủ, phòng khách, diện tích các phòng, nội thất sẽ sư dụng là gì… Có cần sân vườn, sân chơi, sân phơi hay không…
  • Thứ hai là những thay đổi trong tương lai. Đó có thể là gia đình có thêm thành viên mới trong đám cưới sắp tới đây. Tất cả những thay đổi đó cần xác định trước để KTS thiết kế hoàn hảo, tránh phải sửa chữa, chắp nối sau này. Hãy khảo sát tất cả các thành viên trong gia đình trước khi thông qua kế hoạch lần cuối.
  • Thứ ba là gia chủ có những sở thích nào hay không. Ví dụ như màu sắc, hướng nhà, cách bố trí phòng ngủ, phòng thờ. Nó thường liên quan đến vấn đề phong thuỷ. Do vậy gia chủ nên tham khảo ý kiến của chuyên gia, kiến trúc sư chuyên nghiệp để được tư vấn sao cho hợp với yêu cầu kỹ thuật và mỹ thuật.

Tóm lại bạn cần làm việc với KTS của mình về:

  • Chi tiết nhu cầu sử dụng của gia đình.
  • Ý tưởng, mong muốn sở hữu phong cách nào.
  • Trình bày những băn khoăn, vướng mắc để giải quyết một lúc.

Quy trình thiết kế nhà phố của công ty thiết kế nhà phố Viking Design

Bước 1: Tiếp nhận tư vấn

  • Nhân viên tiếp nhận yêu cầu của khách hàng về màu sắc, sở thích, phong thuỷ, tham khảo các mẫu có sẵn.
  • Nhân viên sẽ trình bày quy trình làm việc cho khách hàng.

Bước 2: Ký hợp đồng thiết kế

Viking Design sẽ ký kết hợp đồng với khách hàng sau khi đã thống nhất các quy trình.

Bước 3: KTS lên phương án thiết kế

  • Khảo sát công trình, mặt bằng.
  • Bố trí mặt bằng công năng.
  • Khách hàng kiểm tra, điều chỉnh nếu có.
KTS len phuong an thiet ke tu Viking Design. Anh Shutterstock
KTS len phuong an thiet ke tu Viking Design. Anh Shutterstock

 

Bước 4: KTS thiết kế hồ sơ kỹ thuật

  • Thiết kế kiến trúc.
  • Thiết kế kết cấu.
  • Thiết kế điện nước.
  • Dự toán kinh phí xây dựng.

Bước 5: Bàn giao ký nhận hồ sơ, tất toán hợp đồng

Sau khi hoàn tất các công đoạn, khách hàng và Viking Design sẽ tiến hành bàn giao hồ sơ và tất toán hợp đồng.

Bảng giá thiết kế nhà phố Hiện đại mới nhất 2021 từ Viking Design

Loại công trình Nội dung thiết kế Diện tích (m2) Đơn giá (đ/m2) Ghi chú
Nhà phố hiện đại Thiết Kế Ngoại Thất 3D

Thiết kế kết cấu

Thiết Kế điện nước

Khái toán tổng mức đầu tư

200 – 300

150.000

Chưa có bản vẽ 3D Nội thất

301 – 400

140.000

401 – 1000

130.000

Thiết Kế Ngoại Thất 3D

Thiết Kế 3D Nội Thất

Thiết Kế Kiến Trúc

Thiết Kế Kết cấu

Thiết Kế điện nước

Khái toán tổng mức đầu tư

200 – 300

180.000

Đã có bản vẽ 3D Nội thất
301 – 400 170.000
401 – 1000 160.000

Các hạng mục trong hồ sơ thiết kế nhà phố của Viking Design

Phần Thiết kế Kiến trúc

  • Mặt bằng các tầng, sân thượng, mái.
  • Mặt đứng.
  • Mặt cắt ngang, dọc chi tiết công trình.
  • Mặt bằng bố trí vật dụng.
  • Chi tiết từng phòng vệ sinh, cầu thang, lan can, cửa đi, cửa sổ, cổng rào.
  • Mặt bằng nền các tầng, phòng…
  • Mặt bằng trần đèn.
  • Phối cảnh 3D ngoại thất.
  • Bản vẽ để xin phép giấy xây dựng.

Phần Thiết kế kết cấu

  • Mặt bằng vị trí các cọc, móng, dầm móng.
  • Mặt bằng vị trí lưới cột, chi tiết từng cột.
  • Chi tiết phần móng, hầm (nếu có).
  • Mặt bằng bố trí các thép sàn tầng, mái, thép cầu thang.
  • Chi tiết kết cấu thép, gỗ (nếu có).

Phần Thiết kế hệ thống Điện, nước

  • Sơ đồ hệ thống điện.
  • Mặt bằng bố trí chiếu sáng, công tắc, nguồn cắm, CB các tầng.
  • Hệ thống điều hoà, truyền hình, internet (nếu có).
  • Hệ thống an ninh camera, báo cháy (nếu có).
  • Sơ đồ nguyên lý hệ thống cấp, thoát nước.
  • Chi tiết tự hoại, hố ga.
  • Thống kế các thiết bị cấp, thoát nước.

Hạng mục khác

  • Hỗ trợ giám sát thi công (nếu có).
  • Dự toán chi phí phần thô, hoàn thiện công trình theo bản vẽ.

Công tác thiết kế kiến trúc nhà phố của Viking Design

Giai đoạn 1:

KTS lên phương án bố trí mặt bằng, thiết kế ngoại thất sao cho phù hợp với yêu cầu của khách hàng. Giai đoạn này KTS và gia chủ cần có sự thống nhất kỹ lưỡng từ A-Z để không phải chỉnh sửa sau khi bản vẽ được thiết kế xong.

Lên phương án bố trí mặt bằng thiết kế nhà phố Viking Design. Ảnh Shutterstock
Lên phương án bố trí mặt bằng thiết kế nhà phố Viking Design. Ảnh Shutterstock

Giai đoạn 2:

KTS triển khai hồ sơ thiết kế, phối cảnh 3D nội thất ( nếu có). Thời gian thiết kế khoảng 20 ngày và bàn giao hồ sơ lần 1 cho khách hàng.

Giai đoạn 3:

Chỉnh sửa hồ sơ thiết kế khi khách hàng có phản hồi

Chỉnh sửa hồ sơ thiết kế khi có phản hồi. Ảnh Shutterstock
Chỉnh sửa hồ sơ thiết kế khi có phản hồi. Ảnh Shutterstock

Giai đoạn 4:

Hoàn thiện hồ sơ thiết kế sau khi đã chỉnh sửa trong bước 3 nếu có. Bàn giao chính thức các chi tiết theo yêu cầu của khách hàng.

Giai đoạn 5:

Hoàn thiện hồ sơ thiết kế và bàn giao hồ sơ thiết kế nội thất (nếu có)

Hoàn thiện hồ sơ thiết kế và bàn giao. Ảnh Shutterstock
Hoàn thiện hồ sơ thiết kế và bàn giao. Ảnh Shutterstock

Giai đoạn 6:

Hoàn thiện các hạng mục khác như Dự toán chi phí, hệ thống báo động, an ninh, internet (nếu có)

Đây chính là cơ sở để đơn vị thi công dựa vào. Nên sử dụng hồ sơ thiết kế là những hình vẽ minh hoạ, thiết kế 3D để đơn vị thi công phải hoàn thiện.

Hồ sơ thiết kế đầy đủ gồm có:

  • Hồ sơ đóng gáy khổ a4, phối cảnh màu.
  • Khách hàng được cung cấp 3 bộ (2 bộ để thi công + 1 bộ để lưu trữ).
  • Công ty 1 bộ để lưu kho.

Các mẫu thiết kế nhà phố đẹp hiện đại cập nhật mới nhất 2021

Dưới đây là các mẫu thiết kế nhà phố đẹp hiện đại mà Viking Design đã sưu tập được mới nhất trong năm 2021

Mẫu 1 Nhà mặt phố 2 tầng thiết kê lan can bằng kính
Mẫu 1 Nhà mặt phố 2 tầng thiết kê lan can bằng kính
Mẫu 2 Nhà phố 2 tầng cấu trúc kết hợp đẹp mắt
Mẫu 2 Nhà phố 2 tầng cấu trúc kết hợp đẹp mắt
Nhà phố 2 tầng diện tích mặt tiền lớn
Nhà phố 2 tầng diện tích mặt tiền lớn
Nha pho 2 tang dien tich mat tien rong
Nhà phố 2 tầng diện tích mặt tiền rộng
Mau 7 Nha pho 2 tang mau sac sang noi bat
Mẫu 7 Nhà phố 2 tầng màu sắc sáng nổi bật
Nhà phố liên kề thiết kế hiện đại
Nhà phố liên kề thiết kế hiện đại
Khu nhà phố mặt tiền rộng đẹp
Khu nhà phố mặt tiền rộng đẹp

Kết luận

Thiết kế kiến trúc là phần quan trọng và rất cần thiết khi thi công bất kỳ công trình nào. Dựa vào nó có thể phân chia, bố trí mặt bằng công năng một cách hoàn hảo nhất. Đồng thời hình dung được bố cục, màu sắc, phong cách của công trình đã hoàn hảo chưa.